Người thuê nhà đã sử dụng căn hộ thuê để nuôi rắn cảnh và chuột hamster, gây khó chịu cho cư dân trong khu chung cư. Sau khi bị khiếu nại, người thuê từ chối chuyển đi với lý do nuôi rắn không vi phạm pháp luật, yêu cầu chủ nhà tự khởi kiện ra tòa và chặn liên lạc của chủ nhà trên Zalo.
Ngày 15/10, một cư dân tại khu chung cư ở Hà Nội, cho biết sau nhiều lần đàm phán, hôm qua người thuê đã đồng ý chuyển ra khỏi căn hộ trước ngày 1/11. Trước đó, các cơ quan liên quan của chính quyền địa phương và cộng đồng đã nhiều lần hòa giải nhưng không có kết quả.
Một cư dân từng gửi đơn khiếu nại trên nền tảng trực tuyến ở Hà Nội, phản ánh rằng người thuê nhà đã nuôi hàng chục con rắn trong căn hộ và số lượng lớn chuột, gây nguy cơ lớn về an toàn và vệ sinh. Ngoài ra, căn hộ nuôi rắn là một căn nhà thô chưa hoàn thiện (chưa có nội thất) và người nuôi rắn không sinh sống tại đó.
Cư dân cho biết hành vi này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân trong khu và họ mong muốn chính quyền can thiệp để ngăn chặn rắn và chuột thoát ra ngoài, tránh tình huống cắn người dân hoặc gây lây nhiễm bệnh.
Theo thông tin từ phóng viên, ngày 14/10, Ban Quản lý khu phố cho biết cư dân đã báo cảnh sát vào tối 30/9, nhưng cảnh sát khuyên bảo không thành công. Vào ngày 1 và 2/10, các nhân viên đã đến gặp người thuê nhà để thảo luận và thống nhất gặp mặt vào chiều 3/10, nhưng người thuê không xuất hiện. Ngày 8/10, Ban Quản lý thành phố và các nhân viên một lần nữa đến khu chung cư để tìm hiểu tình hình nhưng vẫn không gặp được người thuê.
Ngày 9/10, Ban quản lý khu phố, cảnh sát khu vực, chủ nhà và cộng đồng đã tổ chức họp. Chủ nhà cho biết lúc ký hợp đồng chỉ đồng ý cho người thuê nuôi mèo và chuột hamster, không hề đồng ý việc nuôi rắn. Tuy nhiên, khi chủ nhà liên hệ, người thuê không chịu gặp mặt và cho rằng nuôi rắn không vi phạm pháp luật, yêu cầu chủ nhà khởi kiện nếu muốn, đồng thời chặn liên lạc trên Zalo.
Ban quản lý giải thích rằng theo hợp đồng thuê nhà, căn hộ này được sử dụng với mục đích sinh hoạt, cho phép nuôi thú cưng nhưng không quy định cụ thể về việc nuôi rắn. Luật sư tư vấn cho biết, nếu chủ nhà khởi kiện, rất có thể sẽ thua kiện, và nếu muốn hủy hợp đồng trước thời hạn, chủ nhà phải trả tiền phạt vi phạm hợp đồng.
Chiều 10/10, các cơ quan liên quan đã tổ chức cuộc họp tại trung tâm quản lý tòa nhà với sự tham gia của chủ nhà và người thuê. Chủ nhà khẳng định rằng theo điều 9.4(5) của hợp đồng thuê, nếu người thuê sử dụng căn hộ để thực hiện các hoạt động vi phạm pháp luật, gây tổn hại lợi ích công cộng hoặc ảnh hưởng đến cuộc sống của người khác, chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và thu hồi căn hộ. Nhân viên quản lý đề nghị người thuê chuyển đến nơi ít dân cư hơn để tránh gây ảnh hưởng và loại bỏ lo ngại của cư dân.
Người thuê đồng ý xem xét đề nghị này nhưng vẫn cho rằng mình không vi phạm hợp đồng và sẽ không tự nguyện chuyển đi cho đến khi hết hợp đồng thuê. Nếu chủ nhà cho rằng anh ta vi phạm, họ có thể đưa vụ việc ra tòa án dân sự. Ban quản lý khu phố cũng đã liên hệ luật sư cộng đồng để hỗ trợ tư vấn pháp lý nếu cần tiến hành các thủ tục kiện tụng.
Một cư dân khác cho biết, trước đây người thuê đã từng nuôi rắn tại khu chung cư ở Lạc Long Quân. Khi đó, rắn đã trốn khỏi căn hộ và bò vào nhà dân, gây hoảng sợ cho cư dân. Người thuê sau đó bị yêu cầu rời khỏi khu và chuyển toàn bộ rắn sang nơi khác, chính là khu chung cư hiện tại.
Ngày 15/10, cư dân tại khu chung cư ở đó cho biết sau nhiều nỗ lực đàm phán, người thuê đã đồng ý chuyển đi trước ngày 1/11. Cư dân hy vọng người thuê sẽ tuân thủ cam kết và tình hình sớm được giải quyết ổn thỏa.
Tranh Cãi Nuôi Rắn Trong Căn Hộ Chung Cư Hà Nội: Cư Dân Lo Ngại Về An Toàn
